Proces inwestycyjny, zwłaszcza w obszarze budownictwa, charakteryzuje się dynamiką. Niejednokrotnie wymaga wprowadzania zmian w pierwotnie przyjętych rozwiązaniach projektowych. Najczęściej wynika to: Jednym z istotnych zagadnień w tym kontekście jest kwestia odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego. Artykuł 36a ust. 6 ustawy – Prawo budowlane reguluje tę materię, nakładając na projektanta obowiązek dokonania kwalifikacji odstąpienia jako istotnego […]
Zgodnie z obowiązującą procedurą cywilną, roszczenia z umów o roboty budowlane są rozpoznawane przez Sądy Gospodarcze. Sądy te nie posiadają jednak kompetencji do dokonywania merytorycznych ocen dotyczących sztuki budowlanej. Rodzi to pokusę sięgania bezpośrednio do treści decyzji organów nadzoru budowlanego lub samorządów zawodowych – o ile wcześniej zajmowały się sprawą. Przyjmowanie przez Sąd, ustaleń takich […]
W trakcie procesu budowlanego często dochodzi do nieprawidłowości w zakresie wykonania robót budowlanych. Jeśli wykonawca przyznaje się do błędu i przystępuje do usunięcia wad, wówczas inwestycję można dalej realizować. Problem pojawia się wówczas, gdy wykonawca, kierownik budowy czy inspektor nadzoru inwestorskiego nie chcą przyznać się do błędu i dochodzi do zakończenia współpracy. Inwestor lub Generalny […]
Prawo budowlane wprowadza szczególne wymagania dla kwalifikacji i doświadczenia zawodowego osób pełniących funkcje kierownika budowy i inspektora nadzoru, znajdujące wyraz w obowiązku legitymowania się formalnym (urzędowym) potwierdzeniem tych kwalifikacji i uzyskania publicznoprawnego uprawnienia do wykonywania takiej działalności zawodowej (art. 12 i 12a ustawy). Przy uwzględnieniu zatem tych wymogów zawodowych konstruować należy wzorzec staranności zawodowej wymagany […]
